2006〜2016年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+21.0%
世田谷区
172.3万円/㎡
前年比+42.9%
アイディーコート二子玉川
東京都世田谷区野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩13分
2011年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
6,241万円
115.6万円/㎡
3,778
5,420
7,062
8,705
AI査定結果
推定相場価格
6,241万円
115.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,420万円〜7,062万円
100.4万円/㎡〜130.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月3日
アイディーコート二子玉川
5,480万円（101.5万円/㎡）/ 1階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は92.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 5,480万円 | 101.5万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 6,380万円 | 96.8万円 | 3階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 5,580万円 | 86.1万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,580万円 | 86.1万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 5,580万円 | 86.1万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/23 | 5,780万円 | 89.2万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 5,780万円 | 89.2万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 5,780万円 | 89.2万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2025/02/07 | 5,770万円 | 89.0万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,880万円 | 90.7万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 6,300万円 | 89.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 5,880万円 | 90.7万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 6,180万円 | 93.8万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 5,880万円 | 90.7万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/12/18 | 5,980万円 | 92.3万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 5,980万円 | 92.3万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 5,980万円 | 92.3万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/17 | 6,980万円 | 106.0万円 | 5階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,580万円 | 84.8万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 6,480万円 | 98.4万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 6,180万円 | 95.4万円 | 4階 | 64.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 5,880万円 | 90.7万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 6,480万円 | 100.0万円 | 4階 | 64.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 5,980万円 | 92.3万円 | 1階 | 64.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/13 | 4,780万円 | 88.5万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 6,680万円 | 101.4万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 5,980万円 | 92.3万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 4,980万円 | 92.2万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は98.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | アイディーコート二子玉川 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅13分 | 5,480万円 | 101.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/16 | ベルジュール千歳烏山II 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅17分 | 4,880万円 | 79.9万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | センチュリー千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,680万円 | 78.2万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/23 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,590万円 | 102.7万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,980万円 | 104.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/14 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,999万円 | 114.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/16 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 5,980万円 | 102.6万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/10 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 6,980万円 | 119.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/22 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 5,680万円 | 95.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/31 | リンデンハイム 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 2階建 | 北 | 2016年 | 10戸 | 木造 |
| 2024/01/30 | イデアル世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅20分 | 4,680万円 | 78.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK+ロフト | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/16 | ルネヴィレッジ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅5分 | 5,300万円 | 81.4万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクストール世田谷千歳 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 4,990万円 | 90.4万円 | 55.17㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/12 | フォーリアコート千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 5,380万円 | 90.0万円 | 59.81㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/02 | ナイスブライトピア世田谷千歳台 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,680万円 | 100.5万円 | 56.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | レリア上北沢 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅19分 | 5,780万円 | 87.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレシス千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 6,680万円 | 100.0万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/10 | クレイシア世田谷船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 6,380万円 | 124.1万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/07 | セイガステージ千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅15分 | 6,180万円 | 102.9万円 | 60.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/19 | SEIGASTAGE千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,999万円 | 105.6万円 | 56.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | セイガステージ成城 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅13分 | 5,480万円 | 91.3万円 | 60.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 5,598万円 | 119.8万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/25 | レジデンシャルステート砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 4,999万円 | 123.2万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21%上昇、世田谷区では42.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は世田谷区の平均と比較して41.1%割安です。
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